1С: Аренда и управление недвижимостью 8

Артикул: 4601546064981

Программа рассчитана для владельцев объектов недвижимости, управляющих самыми различными предприятиями, организациями и девелоперскими компаниями. Конфигурация «1С: Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью» была произведена на базе программы «1С Управление производственным предприятием 8». Она предусматривает наличие не только отраслевого функционала, но также включает все существующие возможности стандартной конфигурации. Потребителям необходимо обязательно принять к сведению, что на данный продукт предусматривается соответствующая лицензия.

Цена: 38 000 руб.

Возможности 1С: Аренда и управление недвижимостью 8

В качестве одного из самых действенных вариантов увеличения результативности при управлении объектами недвижимости считается автоматизация процессов оказания арендных услуг и эксплуатации, уменьшение недочетов в операциях по документообороту. Благодаря программе Управление недвижимостью от «1С», компании в значительной степени смогут:

  • сократить время на совершение стандартных трудоемких операций по оформлению документации и оформление договоров, дополнительных соглашений;
  • улучшить принцип эксплуатации объектов;
  • освободить профессионалов по аренде и эксплуатации для реализации более значимой работы;
  • совершенствовать процессы по контролю за начислениями и оплатой арендных помещений;
  • сделать процедуру управления недвижимостью максимально простой и доступной.

Программа 1С: Аренда и управление недвижимостью включает набор специальных подсистем, наличие которых в общем создает доступ для комплексного управления объектами недвижимости. Они предусматривают возможность для реализации таких задач как: управленческий, бухгалтерский, административный и юридический учет.

 

Задачи, которые реализуются при помощи 1C Аренда и управление недвижимостью

Программа позволяет:

  • составлять начальные документы по арендным договорам, применять различные шаблоны в формате Word ® Microsoft ® в целях осуществления печати документов, составлять отчеты в графическом изображении по площадям;
  • управлять такими эксплуатационными процессами недвижимости как: ее обслуживание, совершение текущего и планового ремонта, обработка поступивших заявок на обслуживание;
  • cоставлять реестр объектов недвижимости, размещать графические планы, генерировать объекты в автоматическом режиме в информационной базе, исходя из плана расположения;
  • управлять процессами расчетов с арендаторами, вести подготовку документов по начислению платежей в автоматическом режиме, разделять услуги на тарифицируемые и постоянные.

Конфигурация 1С: Аренда и управление недвижимостью содержит в себе набор подсистем, которые в комплексе обеспечивают автоматизацию объектов. Ниже приведены описания возможностей основных из них.

Управление реестром объектов недвижимости

С помощью этой подсистемы в 1С: Аренда и управление недвижимостью становится возможным:

  • составление учета объектов недвижимости с наличием самого обширного перечня их параметров и возможностью добавления дополнительных описаний (параметры впоследствии могут применяться для отдельных отборов и группировок в отчетах);
  • ускоренный просмотр расположения конкретных объектов на плане;
  • автоматическое воспроизведение недвижимости в перечне сведений, исходя из графических планов;
  • cоставление реестра объектов недвижимости с наличием доступа для отбора и группировки по разным параметрам;
  • легкость процесса загрузки планировок объектов при использовании сканера (к примеру, исходя из плана БТИ);
  • прикрепление объектов недвижимости к ценовым параметрам, регистрация стоимости на услуги с прикреплением к ценовым разделам, сохранение ценовой истории;
  • cоставление графической отчетности с выделением объектов недвижимости при помощи цвета, исходя из наличия статуса и возможности выбора (по свободным помещениям, по находящимся в резерве, в ремонте и др.);
  • определение статусов объектов недвижимости на конкретный промежуток: аренда, в резерве, свободен, на ремонте и др.

Управление договорами аренды

Данная подсистема в программе 1С: Аренда и управление недвижимостью дает возможности:

  • проведения учета первичных документов по договорам аренды (Заключение договора аренды, Дополнительное соглашение, Расторжение договора аренды, Акт приема-передачи арендуемых помещений, Акт приема-возврата арендуемых помещений);
  • разделения арендной платы на постоянную (аренда помещений) и переменную (тарифицируемые услуги) части;
  • гибкого управления способами начисления, ставками и тарифами на услуги, хранение истории изменения ставок и тарифов;
  • использования произвольных шаблонов на основе Microsoft ® Word ® для печати первичных документов;
  • печати графических планов с выделением сдаваемых в аренду объектов в качестве приложений к договорам;
  • хранения списка телефонных номеров и их привязка к договорам арендаторов;
  • многократного изменения ставок на услуги в пределах одного договора;
  • проведения учета аренды “с перерывами”;
  • использования в договорах специальных курсов валют (валютный коридор, курс ЦБ плюс заданный процент, фиксированный курс);
  • управления договорами субаренды;
  • формирования графической отчетности, содержащей планы размещения объектов, с цветовым выделением объектов в зависимости от их статуса и отображением необходимой информации по арендаторам;
  • проверки занятости и контроль превышения общей площади объекта при создании нового договора аренды;
  • сдачи одного объекта в аренду нескольким арендаторам;
  • групповой пролонгации и расторжения договоров аренды с возможностью отбора по заданным характеристикам;
  • формирования реестра договоров аренды с возможностью гибкой группировки и отбора по различным характеристикам.

Управление взаиморасчетами по аренде

Данная подсистема в программе 1С позволяет:

  • гибко настраивать детализации взаиморасчетов с арендаторами: по договорам, периодам оплаты, объектам, услугам, счетам;
  • вести автоматический расчет арендной платы в соответствии со способами начисления, валютой и ставками, заданными в договоре;
  • рассчитывать аренду за неполный период. Возможность расчета как по фактическому количеству дней в указанном периоде, так и на основании “среднего месяца”;
  • рассчитывать оплату за тарифицируемые услуги с учетом показаний счетчиков, возможность распределения показаний счетчика по нескольким объектам либо арендаторам;
  • рассчитывать оплату за телефон с учетом номеров, числящихся по договору контрагента;
  • вести учет залоговых (депозитных) платежей;
  • рассчитывать суммы пеней по различным алгоритмам;
  • вести расчеты с собственниками объектов недвижимости по агентской схеме;
  • пакетно формировать и печатать документы по начислению арендной платы с возможностью отбора по различным критериям;
  • вести отчетность по взаиморасчетам с арендаторами с расшифровкой по документам, периодам, услугам и объектам аренды;
  • печатать документы по аренде (счетов, актов и счетов-фактур) как в сводной форме, так и с детализацией по объектам и/или услугам;
  • формировать отчет об эффективности использования площадей с расчетом коэффициента полезного использования и величины финансовых потерь от простоя объектов;
  • анализировать продажи с необходимой детализацией и группировкой данных;
  • планировать платежи по аренде, проводить план-фактный анализ.

Управление эксплуатацией объектов недвижимости

С помощью данной подсистемы 1С: Аренда и управление недвижимостью вы сможете:

  • планировать мероприятия по техническому обслуживанию объектов недвижимости (плановый и текущий ремонт, регламентные работы и т.п.);
  • оформлять и контролировать заявки на обслуживание;
  • хранить сметы по материалам и работам на проведение мероприятий по техническому обслуживанию;
  • проводить учет фактических затрат на эксплуатацию;
  • проводить учет услуг подрядных организаций по выполнению техобслуживания;
  • хранить историю мероприятий по техобслуживанию;
  • планировать и проводить план-фактный анализ затрат на эксплуатацию.

Дополнительные лицензии для 1С: Аренда и управление недвижимостью 8

Наименование Цена
1С: Предприятие 8. Клиентская лицензия на 1 рабочее место 6’300 ₽ Купить
1С: Предприятие 8. Клиентская лицензия на 5 рабочих мест 21’600 ₽ Купить
1С: Предприятие 8. Клиентская лицензия на 10 рабочих мест 41’400 ₽ Купить
1С: Предприятие 8. Клиентская лицензия на 20 рабочих мест 78’000 ₽ Купить
1С: Предприятие 8. Клиентская лицензия на 50 рабочих мест 187’200 ₽ Купить
1С: Предприятие 8. Клиентская лицензия на 100 рабочих мест 360’000 ₽ Купить
1С: Предприятие 8. Клиентская лицензия на 300 рабочих мест 1’068’000 ₽ Купить
1С: Предприятие 8. Клиентская лицензия на 500 рабочих мест 1’776’000 ₽ Купить

X

Давайте сэкономим Ваше время?
Ваше имя *
Номер телефона *

Мы перезвоним и в течение 5 минут
ответим на все Ваши вопросы!
Отправляя форму, Вы даете согласие на обработку персональных данных.